Proces zakupu nieruchomosci w Hiszpanii

Drodzy Państwo z uwagi iż otrzymujemy bardzo dużo zapytań odnośnie zakupu nieruchomości w Hiszpanii, postanowiliśmy zebrać wszystkie najważniejsze kwestie w tzw „pigułce.

Zatem – Jak wygląda cały proces zakupu wymarzonego domu lub apartamentu? Po kontakcie z naszym biurem i omówieniu wstępnych zagadnień umawiamy się na konkretny termin Państwa wizyty w Hiszpanii. Odbieramy Was czyli naszych klientów z lotniska, załatwiamy zakwaterowanie w jednym z naszych apartamentów lub pomagamy w rezerwacji lokalnego hotelu (oczywiście ze specjalną zniżką), zdobywamy kredyty hipoteczne w hiszpańskich bankach, wyrabiamy w ekspresowym tempie numery N.I.E. oraz oczywiście gromadzimy i tłumaczymy wszelkie niezbędne dokumenty które są nieodzowne do sfinalizowania całego procesu zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

Nasza oferta jest kompleksem usług, wybierając naszą firmę mogą Państwo liczyć na fachową pomoc na każdym etapie finalizowania zakupu. Nie korzystamy z pośredników, wiemy jak ważny jest czas, dlatego staramy się aby wszystkie formalności zostały załatwione jak najszybciej. A kiedy otrzymają Państwo już klucze do wymarzonej nieruchomości – polecamy się z wszelkimi usługami remontowo budowlanymi (Wszak zawsze można coś zmienić, a przypadku starszych nieruchomości po prostu odnowić).

Rozbijmy teraz na części pierwsze pojawiające się pytania, pragniemy rozwiać wszelkie wątpliwości co znacznie ułatwi nam cały proces zakupu.

Bardzo często klienci pytają, czy w ogóle mogą zakupić nieruchomość w Hiszpanii, odpowiedź jest  oczywista- jak najbardziej TAK! Każdy obywatel krajów Unii Europejskiej może zakupić wybraną nieruchomość i mieszkać tutaj bez żadnych problemów.

Kolejną często poruszaną kwestią jest – poszukiwanie TEJ IDEALNEJ dla danego klienta nieruchomości. Jaka ona ma być? To bardzo ważna kwestia, ponieważ znając Państwa oczekiwania, oszczędzamy mnóstwo czasu, gdyż nasza oferta jest ogromna. Zatem na samym początku powinni Państwo odpowiedzieć samym sobie czego tak naprawdę oczekują.

Jaka ma być idealna nieruchomość? willa apartament, a może cortijo (inaczej wiejski dom) z działką, zazwyczaj bardzo dużą, oraz budynkami gospodarczymi. Kolejna kwestia to region, czy szukamy w mieście, czy na jego obrzeżach? a może są Państwo zainteresowani idyllicznym spokojem hiszpańskiej wsi, albo nadmorskimi kurortami gdzie liczy się dostęp do bajecznych plaż, licznych lokalnych atrakcji oraz urokliwych restauracji.

Kiedy już mamy pewną wizję, wiemy jaki region nas interesuje, powinniśmy pójść dalej i przemyśleć kolejne ważne zagadnienia takie jak – sąsiedztwo (międzynarodowe, czy lokalne hiszpańskie), ilość łazienek, sypialni, ogólna wielkość nieruchomości, taras, basen, parking, garaż czy widok – im więcej szczegółów zostanie wcześniej ustalonych tym szybciej będą mogli się Państwo cieszyć własną nieruchomością. Z ważnych kwestii – czy nieruchomość ma być starsza (w tym przypadku prosimy o nic się nie martwić ponieważ świadczymy również usługi budowlano remontowe więc zajmiemy się dosłownie wszystkim) czy coś całkiem nowego? styl – klasyczny, czy nowy modernistyczny design.

I teraz trzeba zacząć mówić o pieniądzach. Zakup wymarzonej nieruchomości to poważna życiowa decyzja, która do tego bardzo często kosztuje setki tysięcy a czasami nawet miliony złotych. Dlatego tak bardzo ważne jest już na samym początku ustalenie budżetu, musimy wiedzieć bardzo dokładnie czy zakup zostanie sfinansowany z własnej „kieszeni”, czy zależy nam na pozyskaniu kredytu hipotecznego ( z wkładem własnym lub całkowitym finansowaniem). Należy też mieć na uwadze pozostałe koszty takie jak podatki i te które mogą pojawić się jak to często w życiu bywa – całkiem nieoczekiwanie. JEŚLI CHODZI O LICZBY, PRZYJMIJMY ŻE DO CAŁKOWITEJ CENY ZAKUPU ZASADNICZO DODAJEMY 10-15% NA POKRYCIE WSZELKICH DODATKOWYCH OPŁAT I PODATKÓW.

I To w zasadzie tyle, teraz pozostaje przejrzeć naszą ofertę, wybrać interesującą nieruchomość i oczywiście niezwłocznie skontaktować się z nami 🙂