Słoneczna Hiszpania stanowi popularny cel wakacyjnych podróży. Ciepłe morze, słoneczna pogoda, doskonałe jedzenie i atmosfera fiesty przyciągają turystów z całego świata. Wśród wielu atrakcyjnych kierunków, na szczególną uwagę zasługuje Costa Blanca. Jakie są zalety tego regionu i dlaczego warto zainwestować tu w nieruchomość?
Costa Blanca, czyli Białe Wybrzeże to prawie 250 km plaż w południowej Części Wspólnoty Autonomicznej Walencji. Białe wybrzeże swoją nazwę zawdzięcza piaszczystym plażom, które zapewniają idealne warunki do kąpieli i odpoczynku. Najważniejszym miastem regionu jest Alicante, a najpiękniejsze kąpieliska znajdują się w okolicach Benidrom i Calpe. Północna część wybrzeża zachwyca krajobrazem malowniczych zatoczek i gór, a południowa przyciąga widokiem piaszczystych wydm i palm. Średnia temperatura roczna na Costa Blanca wynosi 18 stopni Celsjusza, co sprawia, że lato wita tu niemal przez cały rok. Jakie są zalety tego regionu i dlaczego tu zainwestować?
Costa Blanca to wyjątkowo słoneczny region, w którym słońce świeci ponad 300 dni w roku. W okresie letnim średnia temperatura na Białym Wybrzeżu wynosi około 35 stopni Celsjusza, a poza sezonem temperatura waha się w granicach między 20 a 30 stopni Celsjusza, co sprzyja turystyce przez cały rok. Mimo dużej popularności turystycznej Costa Blanca posiada kameralny charakter i dobrze wpisuje się w gusta osób, które nie przepadają za tłumem i imprezowymi miejscowościami. Duża w tym zasługa długości wybrzeża i szerokiej bazy noclegowej, dzięki którym ruch turystyczny się rozkłada.
Turyści, którzy wolą aktywnie spędzić czas lub szukają wieczornych rozrywek, mogą zdecydować się na pobyt w takich miastach jak Alicante, Costa del Sol, czy najpopularniejszy kurort regionu Benidrom. Znajdują się tu liczne knajpki, bary, dyskoteki i restauracje serwujące owoce morza. Oba miasta posiadają także szeroką ofertę atrakcji dla miłośników sportów wodnych jak surfing, żegluga czy snorkeling. Popularnym wyborem jest także Murcja, zabytkowe miasto, które równocześnie oferuje spokój i możliwość relaksu w mniej zatłoczonych miejscach.
Białe wybrzeże słynie także ze znakomitej kuchni i wina. Jej podstawą są ryby i owoce morze, pochodzące z porannych połowów. Obecność licznych plantacji i pól uprawnych sprawia, że kuchnia Costa Blanca obfituje w warzywa i soczyste owoce. Nie brakuje także potraw przyrządzanych na bazie ryżu. To m.in. słynne paelle, ryż rosołowy „arros amb fesols i naps”,czy ryż miodowy. Miłośnicy trunków docenią białe wina z Marina Alta oraz czerwone wina ze szczepu Monastrell. Bogactwo kulinarne regionu sprawia, że otwiera się tu wiele szlaków gastronomicznych, które przyciągają smakoszy z całego świata.
Zaletą Costa Blanca są także dużo niższe koszty życia i urlopu w porównaniu z kontynentalną Hiszpanią. Dla porównania miesięczny koszt wynajmu apartamentu w centrum Alicante to około 504 euro, podczas gdy za taki sam lokal w Barcelonie zapłacimy już 961 euro. Tańsze jest także jedzenie. Przykładowo średnia cena kilograma sera wynosi tu 8,5 euro, podczas gdy w Madrycie jest to ponad 12 euro. Korzystne ceny dotyczą także rynku nieruchomości, dzięki czemu wielu turystów urzeczonych pięknem wybrzeża, decyduje się na zakup nieruchomości. Jakie są zalety takiego rozwiązania?
Inwestycje w nieruchomości uważane są jeden z najbezpieczniejszych i najbardziej opłacalnych sposobów lokowania pieniędzy. Przynależność do Unii Europejskiej stwarza dobre i pewne warunki do inwestowania nie tylko na terenie Polski, ale także krajów członkowskich. Posiadanie własnego apartamentu lub domu w słonecznej Hiszpanii jest marzeniem wielu osób, które szukają miejsca do spędzania rodzinnych wakacji, pracy zdalnej lub życia na emeryturze. Nieruchomości stopniowo zwiększają swoją wartość oraz stanowią źródło stałego dochodu z najmu turystycznego.
Costa Blanca należy do czołówki wakacyjnych kierunków w Hiszpanii. Co roku, przyjeżdżają tu turyści z całego świata, szukając miejsca do wypoczynku. Turyści doceniają ciepłe temperatury, pyszne jedzenie, krajobraz i stosunkowo niskie ceny. Białe wybrzeże jest idealnym wyborem dla miłośników plażowania oraz sportów wodnych. Zabytkowe miasta zachęcają do zwiedzania, a przyjazne nastawienie mieszkańców zachęca do powrotów.
Duże zainteresowanie apartamentami i domami wakacyjnymi w tym rejonie sprawia, że nieruchomość łatwo wynająć. Dzięki temu można uniknąć kosztów związanych z utrzymywaniem pustostanu i okresów przestoju. Mimo wakacyjnego charakteru regionu sezon trwa tu właściwie cały rok, latem przyciągając plażowiczów, a zimą miłośników górskich wędrówek oraz kultury i sztuki.
Kupując nieruchomość na wynajem, inwestor sam zyskuje miejsce, w którym może co roku spędzać wakacje, nie ponosząc przy tym dodatkowych kosztów. Nie brakuje także osób, które przyjeżdżają do swoich nieruchomości poza wysokim sezonem, a latem udostępniają je w całości turystom, dzięki czemu zwrot z inwestycji jest stosunkowo szybki. Do inwestycji w nieruchomości zachęcają także korzystne ceny oraz bogata oferta dostępnych lokali. Jak wygląda lokalny rynek nieruchomości na Costa Blanca?
Rynek nieruchomości na Costa Blanca uważany jest za prawdziwy raj dla inwestorów. Doskonałe warunki geograficzne, duży potencjał turystyczny regionu oraz atrakcyjne ceny nieruchomości, przekładają się na rentowność zakupu domu lub apartamentu, które z każdym rokiem stabilnie zyskują na wartości. Średnia cena nieruchomości na Białym Wybrzeżu wynosi tu 1,723 € za metr kwadratowy oraz 267,009 € za lokal.
Cena nieruchomości zależy w głównej mierze od jej lokalizacji. Najdroższe są lokale znajdujące się w pierwszej linii brzegowej wybrzeża oraz w pobliżu centrum popularnych kurortów turystycznych jak Benidrom czy Alicante. Tańsze nieruchomości zlokalizowane są nieco dalej od plaży lub w mniejszych, mniej znanych miejscowościach. Dobrym przykładem mogą być takie miasta jak Torrevieja czy Santa Pola, gdzie pojawiają się oferty nieruchomości, które często nie przekraczają 70,000 €, oferując mieszkańcom dogodny dostęp do morza.
Duża różnorodność ofert sprawia, że Costa Blanca jest dobrym miejscem na inwestycję zarówno dla osób, które dysponują większym, jak i mniejszym budżetem. Najdroższe oferty nieruchomości znajdują się zwykle w północnej części wybrzeża, podczas gdy południowa część stwarza możliwości okazyjnego zakupu. Jak pokazują statystyki, ceny nieruchomości są tu w dalszym ciągu tańsze o 25-30% w stosunku do cen w innych częściach wybrzeża.
Wśród dostępnych ofert znajdują się m.in. nowoczesne apartamenty, luksusowe wille i kameralne wakacyjne bungalowy w pobliżu plaży. Nie brakuje także mieszkań w zwykłym standardzie oraz lokali komercyjnych, przeznaczonych stricte na wynajem turystom. Jak wybrać odpowiednią nieruchomość i zyskać pewność, że inwestycja będzie trafiona?
Szeroki wybór nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca sprawia, że niełatwo podjąć decyzję zakupową. Punktem wyjścia przy analizie ofert powinien być zawsze budżet, jakim dysponujemy oraz możliwości kredytowe. Kolejna kwestia to oczekiwania związane z samą nieruchomością. Czy ma to być apartament? Dom wakacyjny a może duża willa? Każdy z podanych typów nieruchomości może różnić się ceną w zależności od lokalizacji oraz odległości od morza. Popularnym wyborem wśród inwestorów są także apartamenty wakacyjne, czyli lokale znajdujące się budynkach zarządzanych przez firmy zajmujące się obsługą najmu dla turystów. W takich budynkach znajduje się często basen, siłownia i inne udogodnienia dla wczasowiczów.
Ważne jest także wyposażenie lokalu. W ofercie znajdują się zarówno nowe mieszkania w stanie deweloperskim, jak i kompletnie wyposażone apartamenty. Zwłaszcza te drugie cieszą się popularnością wśród inwestorów, którzy w cenie lokalu nabywają również kompletnie wyposażone mieszkanie. Znajduje się w nim m.in. kuchnia, wykończona łazienka i umeblowana sypialnia. Mieszkania posiadają zazwyczaj wysoki standard oraz niezbędna AGD takie jak pralka czy zmywarka. Zakup wykończonego lokalu często jest korzystniejszym rozwiązaniem pod względem ekonomicznym. Kupujący nie musi ponosić kosztów związanych z remontem oraz może od razu wynająć kupioną nieruchomość.
Zakup nieruchomości na Costa Blanca to sposób na dobrą inwestycję oraz możliwość spędzania wakacji w swoim domu na słonecznym wybrzeżu Hiszpanii. Zagraniczna inwestycja może jednak budzić niepewność związaną z wyborem oferty i przebiegiem całej transakcji. Z tego powodu planując zakup, warto skorzystać z usług przyjaznego biura nieruchomości, które pomoże w ocenie atrakcyjności oferty oraz wesprze w procesie zakupu i późniejszego najmu nieruchomości. Jak w praktyce wygląda zakup nieruchomości na Costa Blanca?
Pierwszym krokiem jest zapoznanie się z propozycjami domów i apartamentów w Hiszpanii, które znajdują się w zakładce oferty nieruchomości na naszej stronie internetowej. W opisie każdej z nich znajdują się informacje na temat ceny, lokalizacji, metrażu oraz wyposażeniu. Po nawiązaniu kontaktu z biurem i wstępnych ustaleniach związanych z wyborem oferty, klient wybiera termin wizyty w Hiszpanii w celu obejrzenia nieruchomości na żywo oraz rozpoczęcia procedury zakupu.
W czasie pobytu odbieramy klienta z lotniska i zapewniamy zakwaterowanie. Kolejnym krokiem jest złożenie wniosku o kredyt w hiszpańskim banku i wyrobienie numeru N.I.E. osobistego identyfikatora podatkowego N.I.E. Następnie gromadzimy i tłumaczymy wszystkie dokumenty niezbędne do sfinalizowania transakcji, tak aby klient wrócił do domu już jako właściciel nieruchomości w Hiszpanii. Po zakupie nieruchomości zapewniamy wsparcie administracyjne w kontakcie z urzędami, usługi prawne oraz usługi remontowo-budowlane. Zapraszamy do kontaktu!
nasi partnerzy
Marzyliście o zakupie nieruchomości dla siebie czy jako inwestycje na Costa del Sol czy Costa Blanca?
2023 CostaDreamHome. All rights reserved.
